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事关经营性自建房！海宁发布六项严管措施！

2023年05月16日 09:28 浏览：472 来源：海宁人网

海宁市经营性自建房六项严管措施

为进一步推动我市城乡自建房安全专项整治工作，压实经营性自建房各方责任，严防各类事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《城镇燃气管理条例》、《浙江省房屋使用安全管理条例》等法律法规规定，结合我市实际，制定《海宁市经营性自建房六项严管措施》，现予以公告。

一、凡是用于出租、经营的城乡自建房，房屋产权人应当在从事出租、经营之前委托房屋安全鉴定。凡是存在出租危险房屋或者将危险房屋用于生产经营、公益事业活动的，一律停产停业整顿，没收违法所得，并处罚款。

二、凡是用于出租、经营的城乡自建房，房屋产权人应当对房屋进行安全检查和修缮、维护，及时排除安全隐患。经鉴定为C、D级危房的，应立即落实腾空防控、维修加固及拆除等解危措施。

三、凡是用于出租、经营的城乡自建房，房屋产权人和承租人住宅房屋装修不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构，不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。

四、凡是用于出租、经营的城乡自建房，确需使用瓶装燃气的，需满足如下基本条件：

1.厨房应靠外墙布置，且与其他功能区域采用不燃烧体隔墙和密闭门分隔；
2.厨房面积不应小于3.5平方米；厨房的净高不低于2.2米；
3.厨房应采用自然通风，其直接自然通风开口面积不得小于0.6平方米；
4.燃气器具应具有熄火保护装置，处于使用寿命期内且工作正常；燃气器具与钢瓶间距应大于0.5米；燃气配件应符合国家有关规定并在有效期内；
5.瓶装液化气不得在起居室、卧室、卫生间、地下室内存储和使用；

6.禁止群租房使用瓶装燃气。

五、凡是用于出租、经营的城乡自建房，房屋产权人应遵守国家和省市及海宁燃气使用安全管理的各项规定，确保出租、经营的房屋符合安全用气规定。出租、经营前，承租人确需使用瓶装燃气的，房屋产权人应先确认房屋是否满足安全用气规定，并配备符合国家有关规定的燃气器具及相关配件。使用燃气的房屋产权人需与燃气供应企业签订供用气合同，未签订供用气合同不得供气。

六、凡是用于出租、经营的城乡自建房，房屋承租人应遵守国家和省市及海宁燃气使用安全管理的各项规定，承担燃气日常使用的安全责任。不得使用不符合国家有关规定的燃气器具及相关配件。房屋承租人要配合燃气供应企业进行入户安全检查，及时向房屋产权人报告检查发现的户内燃气安全隐患，并按要求进行整改。

海宁市城乡自建房专项排查整治领导小组办公室

海宁市城市运行安全委员会办公室

2023年5月12日

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