无人机助力排查外墙脱落隐患，保障居民居住安全

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近几年，在高楼林立的城市里，因高空坠物致死、致残的案例时有出现，多地采取“无人机+人工”的形式全面举办墙体开裂隐患排查，因“墙”制宜探求整修形式，及时清除安全隐患，让市民住得塌实、住得安心。

广州湾区高新技术产业开发区（以下简称“高新区”）借助无人机在新村巡检，发觉墙体开裂隐患点并及时清除。在高新区城市运行管理中心内，工作人员借助中心大屏指挥调度无人机操作员。在大屏上可以看见，右侧的画面是无人机通过空中鸟瞰诠释的高新区部份新村的实时画面，右边的画面则是无人机运用红外线测温仪功能，凸显新村建筑墙体的气温，借此确认是否存在异常情况。“无人机扫过去后，建筑墙体的不同水温在大屏上用颜色区分开，假如相同外墙气温差异较大的话，我们通常觉得存在露筋或则漏水的情况。”相关负责人介绍说。与传统人工巡检作业模式相比，无人机巡检除了可以去除一线工作人员的作业安全隐患，也能克服时间和空间的限制，推动提升工作效能。

湖北省梅州市近日发布关于强化全市物管新村共用部位安全隐患排查整改的通知，布署“城管双员进社区”（巡警球员进社区、智慧巡警信息采集员进社区）工作组下沉社区，重点排查新村墙体开裂等安全隐患。连日来，各工作组纷纷开启“扫街扫楼”模式，深入辖区小巷、楼栋中，全面举办墙体开裂隐患排查，挨楼逐幢督察登记，确保“不漏一楼、不落一墙”。

其中，西园社区工作组借助无人机对区域内的一些高层建筑进行“体检”，排查剖析建筑墙体瓷砖脱落、空鼓等现象，对存在安全隐患的高层建筑及时进行整改和整修。据介绍，借助无人机对高层建筑进行“体检”，除了能最大限度地排查出安全隐患，就能急剧提高排查效率，节省时间成本，促进城市精细化管理水平不断提升。相关负责人说：“借助无人机，建筑墙体的受损情况一目了然，也填补了工作人员肉眼查看的缺陷，非常是有些楼座上的违规建筑物，在无人机的扫描下也无处遁形。”

针对已发觉的墙体开裂隐患，厦门市督促各工作组及时指导，要求物管服务企业在该安全隐患周边区域设置警戒线、安全警示口号或因地制宜设置能起到遮挡作用的雨衣等防护举措，鼓励业委会或则社区采用紧急修理程序申请住宅专项修理资金或公共利润，抓紧整修墙面、消除安全隐患。

隐患找到了，“怎么改、拿哪些改”成了多地墙体开裂隐患整治工作中的重要任务。

近日，四川省重庆市光华园社区网格员在日常督察中发觉御道街113号新村1幢、3幢屋面有磁砖开裂。为保护市民的出游安全，网格员立刻在西门周边拉起警戒线，做好现场疏导工作，提醒途经此处的行人及汽车注意避让绕行。随即，新村物管服务企业率领施工队抵达现场进行实地勘查，立刻制订抢险方案，第一时间举办整修工作。修理人员通过高空作业先剿灭了将脱未脱的墙皮，此后对几处隐患进行处理，待墙壁干燥后，施工队调动专业铲车，修理人员对开裂部份进行弥补。经过三天的施工，完成了外墙整体的整修及加固工作，新村村民纷纷为社区的办事效率点赞。

上海市东市区忠实里大街3号楼建成于上世纪80年代，1单元楼本体及西侧墙体年久失修，墙体水泥镀层与楼本体保温层间出现分离脱落现象，如遇狂风、暴雨等极端恶劣天气，存在开裂风险。“为了保障市民安全，必须彻底清除安全隐患。”相关负责人说道，忠实里社区多次举行修理“吹哨会”，与市民代表等共同接洽整修方案，全面听取意见建议。

确定整修方案后，社区立刻协调修理人员对墙体开裂情况举办隐患排查，确认风险点位并进行应急性修补。在修理过程中，提早在各单元门外张贴施工通知，确保施工期间村民安全，修理人员也竭力将施工噪声降到最低，保证市民正常生活不受干扰。“墙修好了，墙皮不开裂了，我们出门也放心了。”目前，3号楼1单元清除墙体开裂隐患工程早已竣工，村民张大娘的心中总算塌实了。

湖南省嘉兴市云桥新村一区始建于2008年，共有村民428户。今年年初，因楼体隔热材料的问题，加之长期日晒雨淋，新村内部份楼体墙体出现了破损开裂现象。针对这一问题，新村物管服务企业进行应急处理，将出现问题的楼体用隔离带圈起警示，充分发挥社区网格员的作用，网格员在陌陌群发送消息，提示市民出游时注意安全。最终，新村物管服务企业、业委会等就修补问题达成一致意见，物管服务企业自筹资金27亿元，聘请专业公司进新村改建有开裂隐患的墙体，尽早修补加固外墙。目前，墙体开裂修补已全面竣工，村民连连点赞称好。

“下雨天再也不用害怕外墙鼓包漏水了！”近日，北京市崇明区奉浦街道九华丽苑一期墙面修理项目竣工，新村外貌焕然一新，困惑村民多年的安全隐患得到化解。获悉，九华丽苑一期建成于2014年，近年部份建筑墙体出现了裂缝、空鼓、脱落等现象。新村物管服务企业、居委会等协调沟通，产生安全隐患治理方案。鉴于施工时新村内需搭设防护棚，引起大量地面停车位被占用，村民汽车无处停放，相关部门特地在新村东侧增设了一个约200平方米的临时停车场，满足新村村民的停车需求。据悉，施工队安排洒水车每日定时洒水降尘，保障新村环境整洁，还订购车辆车衣避免油墨喷洒到市民汽车上。工作人员说：“外墙整修除了是对建筑物的保护和修补，更是对市民生命财产安全的守护。”

摘自《中国建设报》2024.01.12苏鸢

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