清包、半包、全包怎么选？避开6个装修陷阱，相当于省钱

最明显的伤心

现在房价这么高，交完首付后真的感觉钱包空空，每个月还得还房贷，压力山大。所以，装修的时候确实得省点了。其实装修有三种方式：全包、半包和清包，今天就来跟大家聊聊这三种装修模式哪个更划算。

另外，总结了6个常见的装修陷阱，避开这些坑，装修真的能省不少钱！建议收藏起来慢慢看哦！

一、全包是什么？怎么选

对于装修来说，有着清包、半包、全包三种模式，含义如下：

全包也叫包工包料，全部材料采购和施工都由施工方负责，业主只需要节点验收即可，家具家电可以自己购买的；

如今一二线城市全包的价格一般装修800元/平方；中等装修1800元每平方；豪华装修2500元/平方

全包装修业主会省去大部分自己跑建材市场的时间和力气；所有装修问题装修公司全权负责，找不到推卸责任的理由；缺点是费用相对较高，装修公司可能会从中欺骗业主，材料以次充好。当然选择靠谱的装修公司是很重要的，货比三家总没错。

装修公司是材料销售的一个渠道，同样的品牌型号不会比商场价格高。

全包装修主要为业主省时间，那些平时工作忙到抽不开身，没有精力去逛建材市场；家庭装修较为复杂，所需购买材料较多；对装饰材料一无所知的业主还是建议选择全包，当然一定要选择报价透明，业界口碑好的装饰公司。

二、半包是什么？怎么选？

半包装修是介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主材由业主采购。主材包括地板或地砖、墙砖、踢脚线、卫浴和五金 、家具电器开关插座、门和窗、橱柜衣柜、油漆壁纸等主要材料

半包的费用主要是人工费和辅料，相对比较透明，各城市消费水平不同价格不同，一二线一般是400元/平方，涉及到设计费、管理费另算。

半包装修方便业主自由采购主材，成本管控，还能选购自己喜欢的花样。但是辅料种类繁杂，不法施工方可钻的空子比较大，以次充好也会影响装修质量的，业主很难判断其真伪。还有就是对半包所含细项要心里有底，避免后期被人为增项，结果导致预算增加，有苦难言

装修之前做过一些功课，能够对对装饰主材有一定鉴别能力；能腾出时间购买材料；装修较为简单，自己的装饰主材品类不多这类业主可以轻松地选择半包装修模式，主材的购买也要货比三家，留心各个平台商场的打折活动。

如果没有专业的装修公司，你至少要选28种辅材，至少要了解35项基础工艺，至少购买8种主材，至少选购65件家具和配饰，要去最少80家店铺和近100个商人PK，买至少200种商品。

这强度，对建材市场没点钻研，没点跟商家斗智斗勇的砍价智慧，怕是很难顶得住。

三、清包是什么？怎么选

清包主要是指：业主自行购买全部材料，施工由装修公司或者装修队承包的装修模式。

以120平方房屋装修为例，人工费10000，施工管理2000，设计费看业主自身需求。

业主选择清包自控度大，自己选材料，充分体现自己的意愿；对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。自己买材料也会造成与施工方出现纠纷，原因是装修过程中一旦缺料，业主马上就得去补料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，费用照付；责任不清，如果装修质量出现问题，其责权也不容易界定。

建议有足够的时间逛建材市场，并且对建材市场非常熟悉；对于装修知识有足够的了解，对于选材时质量、价格有所了解；能把握装修进程详细了解装修流程的业主选择清包。

很多业主都是装修小白，也有正经事要忙，未必有这么多空自己跑，有时间跑又怕逃不过购买主材、辅材的坑。不建议大家选清包。不过不管是半包还是全包，选一家靠谱的装修公司很重要。

时间宝贵，不要再大海捞针似的找装修公司，效率低又判断不出来是否靠谱。

四、装修中注意六大陷阱

对于业主来说，最大争议的就是全包，因为这里的猫腻太多了，稍有不注意就会被坑，导致多花冤枉钱还是小事，还会生一肚子气，甚至是闹到第三方机构去争吵。

想在装修上少花冤枉钱、少生气，尽量选择半包的形式，毕竟这是当下公认最适合大多数家庭的装修方式。不管是半包还是全包，注意以下六大陷阱：

1、注意看装修合同

上面也说了全包里有很多猫腻，所以在签合同前，一定要看清楚里面的所有条款。因为合同的重要性不言而喻，少看一项都可能关系到你口袋里的钱。

所以，不要嫌麻烦，认真看看合同上有关施工项目、价格、材料、工程期限、验收标准等内容。特别要注意字数很小的文字，别一味轻信业务员的空口白话，白纸黑字才是关键。

在合同里最、最、最重要的就是看看有没有漏项，因为项目经理能否挣到钱，就看增项有多少，所以要仔仔细细，并且还要白纸黑字写出来。如果装修公司说能保证预算=决算，那么也要在合同里用白纸黑字写出来。

如果对装修合同的条款不确定哪里有猫腻，也可以找个合同陪签员，仔细研究里面的条例。

2、要多盯现场

无论是选择清包、半包、全包，都要多盯现场，切不可做“甩手掌柜”哦~如果想当“甩手掌柜”，那么就会出现“我糊弄你、你糊弄我”的局面，到最后吃亏的肯定是业主。

在装修刚开始时，要盯住现场保护工作，这里面包括了成品保护，像防盗门、窗户等；另外，还要盯住安全保护，特别是阳台位置拆除时，一定要让装修公司先做安全防护围挡，然后才做拆除工作。

到了水电施工时，尽量多盯一下，这样能及时发现不适合的位置，及时做调整。

在防水施工时，一定要盯住了，因为这不仅关乎到自己家的使用，还关乎到楼下邻居家，甚至是整栋楼的电梯使用哦~

后期在乳胶漆上，也要多盯，避免被掉包了。

如果没有时间经常跑现场，建议找个有经验负责任的施工监理帮你盯现场，可以省去很多不必要的麻烦和问题，还能保证施工的质量，不然经常因为缺料少材等工地问题，经常请假去解决，费时费力还扣工资，反而得不偿失。

3、莫在水电上被坑

水电是装修争议最大的一个项目，也是最被坑的一个项目，更是最容易多花冤枉钱的一个项目。这是因为水电在预算里，往往只是一个预收，后期根据实际发生量来计算总费用。

所以，设计师为了控制整个价格，往往前期预收很低，而在施工时时又是往多的增加，导致预收5000元，增项20000元的情况常常发生。

也可以说，很多不懂的业主都是在水电上被坑的，所以一定要将预收做到等于总费用，不在水电上增加一分钱。

建议：水电费用的最终费用其实是很容易计算出来的，只不过装修公司想套路业主，想多挣钱，所以在签合同时要多留心眼，做到预算=决算，不增加一分钱。

在合同上一定要把单价、工艺等都写清楚，跟公司签署水电补充协议，后期以实际发生(施工量X单价)为准，最多不超过预估价格的10%，超太多由装修公司承担。

另外，就是对于开发商提供的原有电线是完全可以使用的，没有必要全部换新电线。只有水管建议全部换新的哦~

4、预算表上多增项漏项

很多装修公司会想方设法先报低价预算，因为这样才能留住你，然后在进行中途加价，完工后结算的费用往往高出预算好几倍。

比如管理费、税金、设计费、远程费、拆除、成品保护、材料上楼、垃圾清运、水路改造、电路改造、石膏线、厨卫找平等项目故意不写在报价单上，开工了后期再无止境加。

比如吊项费用另算，1000元/平米以下的套餐，一般都不包吊顶、造型费用，需要的加钱。

比如不包含踢脚线等，踢脚线本来就是为了遮住地板的伸缩缝，让地面更美观的，等后期却说需要另外加钱。

比如房屋平整度过差，增加找平费用。亲水腻子需要铲除的，墙面开裂严重的、需要满屋挂网的、空调等需要打孔的，都不在套餐内。

靠谱的装修公司不会恶意增项漏项，都会提前在合同和报价单里注明，即便后期因为客观原因需要追加预算，也会提前跟业主沟通。