装修房子有什么顺序和流程？

李月天地

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花两周时间，详细梳理了装修流程、施工标准、以及材料购买顺序，即使是第一次装修的小白，也能搞明白装修顺序，不耽误工期！
先上流程图：



一、前期需求确认 （1-2周）

前期的准备工作是最重要的，决定了未来你的新家是什么样子？装修要花多少钱？具体确认：
1、准备花多少钱装修→装修预算
2、要投入多少精力→找装修公司选清包、半包还是全包
3、想装出个什么样的家→ 装修风格
4、怎么住得舒服点→ 确认需求
5、颜值需不需要高点→找设计师
<hr>1.确定装修预算，预算该怎么做？

一般在总预算中预留20%，尽可能保证后续装修不会因为各种增项而超预算。

接下来预算主要分为硬装半包、主材、家居家电、软装四部分，参考分配比例为硬装：家具家电：软装 4：4：2 （一般硬装主材预算表，装修公司都会提供）

第一步按顺序将各环节项目材料列出，第二步将查到的市场价格填进表格，第三步再按照比例进行合理的增减调整预算

再给大家一份预算表参考（坐标深圳，87平预算35w）：








2.选清包、半包、全包
这三种装修方式的区别：

清包：省钱但特别耗费精力，要自买主材、辅材，工人只负责干活，少颗钉都得再多跑一趟市场

半包：性价比高，是大多数人的选择，自买门窗、瓷砖等主材，施工方提供沙子，水泥等辅材以及人工

全包：适合预算足但没时间精力的屋主，主材、辅材、工人都由施工方解决，但是务必要让施工方标明主材材料
到底选清包、半包、全包还关系到装修预算，要是拿不准装修要花多少钱，可用这个装修神器，按照当地的装修行情帮你预估整体费用，起码了解大体情况，不会装贵了！

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3.装修风格
要点就是装前多看案例，像比较热门的北欧风、日式原木风、现代黑白灰等等，注意避免装到一半，结果又发现了更喜欢的。想要省钱，建议北欧或者日式，也可两者结合。

给大家几个热门风格参考：



北欧风



日式原木风



现代极简


4.确认需求
定下来装修风格后，颜值有了，想住的舒服还得符合自家生活习惯，这时候就需要一份装修需求表，比如家里有几口人，以后有几口人，（设计师也会提供）




5.找设计师
设计师大概有两种：
第一种：装修公司的设计师，一般会免费或付费上门量房，然后出平面图。
第二种：独立设计师和设计工作师，需要付费，有 3 种价位：

1）100元/㎡以内的线上设计师，不会去现场实际量房，会根据拍摄视频以及户型图，出一份平面布置图，效果图和3d效果图，能满足基本设计需求。





2）100-200元/㎡的设计师，这个价位能满足大多数屋主要求，毕竟按100平算纯设计费也要2w了，会提供量房，询问装修需求，还会根据需求出一些专属设计，从需求表、预算表到平面布置图，出全套的效果图。

找设计师时注意两点：一定要能和设计师聊的来；以及看看有实景照片的设计作品满不满意。

注：看设计师和施工队是否是一起的，如果分开找的，需在合同里标明设计师至少要跑几次工地（关键节点验收），设计图至少改多少次。




3）500元/㎡以上的设计师，就相对高端一些了，对装修预算也会有一定要求，一般要在3000一平往上。
设计师看完户型图，会出两三套比较有新意的设计方案，个性化定制都能满足，全套设计图都会用较专业的工具完成，比如效果图 3d max 是最基础的。




个人认为，从实用性讲，对普通人来说装修公司的设计师完全够用。实在纠结要不要找个付费的独立设计师，可先约能免费上门量房的装修公司出免费设计，对比个三四家，方案不满意，再考虑付费设计。


二、施工准备阶段（2-3周）


1.房屋验收：
详细检查房屋内空间、细节是否有损坏，以及符不符合验收标准；经验不足可找监理来专门验房，费用两三百，包括验房，以及修补完验收服务

2.选择装修公司or施工队
量房、报价2-3家对比，不是出价最低的最好，看工长责任心，正在施工的工地

3.确定好装修方式：清包、半包、全包

4.跟设计师沟通需求

5.敲定是否装中央空调、新风、地暖
水电阶段安装，需要提前订购





6.敲定台盆类型
水电前确定台盆做墙排还是地排

7.确定花洒、浴缸、马桶、灯具、开关插座数量
水电前需要确定位置、数量预埋

8.确定装修方案
跟设计师或装修公司敲定制作方案

9.全屋净水系统
前置过滤器+中央净水器+直饮机+管线机




10.定好大致总预算
确定装修总花费，细分到每个小项花费

11.确认好装修图纸
与设计师或装修公司确定图纸：平面规划图、墙体改建图、地面材质图、插座开关等

12.确认装修合同
与装修公司或施工队签合同，注意避免增项漏项细节问题，可花几百找陪签师陪签

13.申请安装燃气表
预约10-15天之后才可以上门安装

14.办理装修手续（3-5个工作日）

①房产证，正本正页都要拍、业主身份证正反面、原始户型图 、墙体改动方案 、施工图图纸 、电工证件 、装修公司资质

②提前跟邻居打好招呼（敲墙施工时，噪音和震动比较大，避免对周围入住的邻居造成生活影响）





三、硬装施工 (3 - 6 个月)

下面详细从“拆改 -- 水电 -- 瓦工 -- 木工 -- 油工 -- 竣工 ”七个环节讲讲整个硬装环节需要注意的施工事项以及材料进场顺序。
拆改阶段 （2-3周）

1.材料进场、验收（半天）

2.拆改交底（半天）
再次确认敲墙的位置，跟工人讲解技术方案

3.主体拆改（2-5天）
①不能敲承重墙
②不能太大力硬敲
③ 如果业主没时间在场，需要把要敲墙体交代清楚，可以用粉笔画出来，以免师傅敲错
4.新建墙体（2-5天）
①记得使用轻体砖，做完记得挂网
②砌墙不能一天砌完，砌好的砖体没完全凝固，重量过大，容易墙体下沉出现裂缝
③如果是有壁挂的柜体或者洗衣机，需要加固处理

5.门窗拆改（1-2周）
不是必做项，注意保护好房屋结构不被破坏，做好加固处理




6.测量新风、中央空调点位（约一周）
①新风柜式机可以和家具同步进场安装
②一般水电做完之后安装，这个节点过来看打拆后的现场测量，然后出规划方案
7.初次测量橱柜尺寸；其余定制类可预约上门（1天）
①厨房水电图是由橱柜公司提供的，拆改完成前须拿到厨房水电图；
②浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门
8.清理垃圾（半天）

9.预定防盗门、窗（提前半个月到一个月）

10.预定厨卫设备
厨卫用品尽早订购，主要为了精确尺寸，也可以让自己从另一个角度去反推插座数量、插座高度是否正确。避免后续遗憾，但所有预定的产品，此时先别搬回家，会非常碍地方。


水电改造（2-3周）

1.水电交底、定位（1天）
集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家，确定使用方式及摆放安装位置，一起进行水电定位，由厂家和水电工进行水电交底（用粉笔在墙上标注好、有图有序号 ）

2.电路改造（1-2周）
做完电路后，一定要问施工方要一份电路布置图，以后检修或在墙上钉钉子时，防止电线被打坏。




3.水路改造（1-2周）
①走顶不走地
②施工前注意保护下水口
③做完改造后记得做水管打压测试
④避免开横槽，尤其是承重墙
4.水电验收（1天）
检查管道是否有死线，漏电开关安装是否正确、灯具试亮及灯具控制性能是否良好。

5.安装挡水条（半天）
提早安装的话，可以彻底把挡水条的底部封起来，接下来做防水的时候，也可以顺便一起把淋雨挡水条的底部一起刷上，这样就能更好的避水

6.安装地暖（3-7天）
地暖在墙体改造和水电改造完毕后铺设最为合适，地暖回填完后，就不能进行水电开槽，否则会破坏地暖，墙体就更不能进行改动。




7.封闭、安装窗户（1天）
要把窗框装好，不然瓦工贴砖的时候没法收口

8.安装新风、中央空调（1-2天）
①前期做好的测量方案，在水电完工后，可以安装新风、中央空调了
②新风、中央空调尽量同时装
9.购买水泥、砂浆、瓷砖、收边条、石材等
瓷砖在装修前提前订好，约好交付时间，瓦工第一天开工就要用到

10.购买地漏
铺瓷砖时让瓦工师傅安装地漏
瓦工阶段

1.防水处理（1-2天）
①薄涂多刷，横竖共刷2-3次，不能出现砂眼及气泡 ②防水至少要做1.8m高



2.卫生间蓄水试验（2天以上）
不低于48小时，并通知楼下住户，和物业一起检查
3.封闭阳台
提前向物业报备，封窗推荐断桥铝材质，玻璃认准ccc标志更安全

4.地面找平

5.补平墙面

6.补平拆除和做水电施工时挖出的孔洞

7.做地漏、门槛石




8.预排瓷砖
①如果有特殊铺贴，要提前排瓷砖
②铺贴瓷砖、地砖、踢脚线
③记得多预留3-5块，以防瓷砖破损

9.瓷砖验收
①是水平、②是平整度、 ③是空鼓

10.门窗填缝

11.包管
①记得预留检修口以便日后维修管道
②对噪音很在乎的还需要增加噪音隔音棉
12.安装防盗门




13.安装浴缸、洗手盆、蹲便器
①浴缸需要瓦工做靠边处理
②蹲便器需要在铺砖之前做好
14.安装窗台石

15.煤气管道改线（1天）
①瓷砖铺贴完，装橱柜前，做好燃气管道改线
②注意有些地区不允许管道改线
16.购买好木工所需材料
准备好木材、饰面板等

17.买入户门（成品）
①一般门制作周期较长（30-50天），记得提前制作
②门的尺寸确定好后，门配件，如门锁、门吸等配件也可以一并买来
③订木地板（提前至少10天）下一木工阶段会用到




18.测量厨卫吊顶开口位置及孔径
橱柜、定制家具复尺，确认水槽尺寸


木工阶段（1-2周）

1.美缝




2.木工材料进场及验收（半天）
木材、饰面板进场后、存放于通风、干燥的室内，并注意防潮

3.吊顶施工

4.饰面板安装
现场木工制作，如衣柜、玄关柜、书柜

5.安装窗帘盒

6.安装门
①室内门一般是刷漆之后再安装
②但如果是现场木工做隐形门，这个阶段就需要现场做
7.木地板安装
需要等吊顶、内墙面、门窗安装好才能进行



8.木工验收（半天）
注意缝隙、结构、破损、转角、拼花、钉眼等细节

9.安装热水器、墙埋花洒
①在排水电时，就要提前把热水器的位置定好
②热水器安装，要先装热水器再联系吊顶厂家，吊顶师傅在吊顶时，就会把热水器给包进去

10.购买灯具

11.预先买好墙漆墙纸（提前15-20天）
油漆阶段（1-2周）

1.漆工材料进场及验收
①注意材料是否环保、包装与生产日期
②闻闻乳胶漆是否有刺鼻气味
2.墙面基层处理
尽可能保证墙面无浮尘、无浮土

3.刮腻子
①至少刮两次
②没边腻子批刮间隔时间要2小时以上，但有些腻子不能间隔这么久
4.刷乳胶底漆 乳胶底漆刷一遍即可，遵循一底两面原则，按空间顺序涂刷



5.贴壁纸、刷面漆
需涂刷两遍以上，没遍间隔2-4小时以上

6.提前购买剩余建材，如开关插座、卫浴隔断、浴霸等等
最好列一张清单，按空间区域排查，尚未购买且需要安装的硬装产品


安装阶段（一周+）

1.厨卫集成吊顶安装




2.橱柜+油烟机安装（地柜）

3.窗帘杆、晾衣架安装

4.开关插座安装

5.灯具安装

6.定制柜安装

7.马桶安装
8.垭口、窗套安装

9.安装完补漆（1天）

10.开荒保洁（1-2天）
在硬装完成后，家具家电进场前进行开荒保洁，最好在窗帘安装前完成
软装阶段

家具、窗帘、纱窗、所有家电、装饰品
原则上按照先大件再小件的顺序进场。装饰品甚至可以入住后再慢慢添置
准备入住阶段

1.通风去甲醛（至少三个月以上）

2.开通电视网络（1-2天）

3.开通燃气（半天）