恒力建设竞得海宁市一宗低密涉宅用地，成交总价6.4亿元

桂颖花骨

2月12日，浙江省海宁市成功出让一宗涉宅用地。



该地块编号为海自然字24308号，位于许村镇新城大道东侧、规划道路南侧，土地用途为普通商品住房用地、零售商业用地，建设用地面积54602㎡，规划建面57332.10㎡（其中零售商业建筑面积不大于2%），容积率仅1.05，建筑限高24m，起拍价6.4亿元，起拍楼面价11163元/㎡。该地块由海宁市恒立房地产开发有限公司（恒力建设）以底价6.4亿元竞得，成交楼面价11163元/㎡，溢价率0%。

图：本次出让地块位置

图片来源：中指·开发云

▌海自然字24308号
地块位置：许村镇新城大道东侧、规划道路南侧
建设用地面积：54602㎡
规划建筑面积：57332.1㎡
用地性质：城镇住宅用地、零售商业用地
起始价：6.4亿元
成交价：6.4亿元
成交楼面价：11163元/㎡
溢价率：0%
竞得人：海宁市恒立房地产开发有限公司

图片来源：中指·开发云

地块临近龙渡湖公园，本身容积率较低，有利于打造高端低密度社区。地块3km内有海宁五中（龙渡校区）、龙渡小学、杭海万朵城等配套，产业园数量多，有unicom数字产业基地、艾米拉服饰产业园、许巷轻纺科技产业园等。景观资源方面，有龙渡湖公园、北横杨庙、市民公园等12个公园景点。

图片来源：出让资料