置顶推广信息

　　信息置顶是一项特色推广服务，排在免费信息上方，标题套红，加“顶”字图标，使信息与众不同，以获得更高的精准点击率。

　　首页置顶：即主页置顶。首页是网站入口，进网站一般先进首页，展示率高于栏目。

　　栏目置顶：即信息所对应的栏目内置顶。如招聘信息，对应的就是“人才信息”栏目。

　　本站置顶信息较多，置顶信息之间随机排序，或上或中或下，公平展示。无法人工干预排名。

　　特别提示：置顶推广应遵守计算机、互联网及广告相关的法律法规。本站在审核置顶时可能会对部分字词句进行调整，并有权拒绝不适合的推广申请。

　　价格说明：价格做到最低，不报晃无水分，请勿在讲价上浪费时间！此为2024年春节后最新定价，下次预计2025年春节后上调价格。

　　2024年最新价格

　　首页置顶　20元/周　40元/月　300元/季度　400元/半年（原基础赠送2月）特别约定　500元/年

　　栏目置顶　12元/周　 24元/月　180元/季度　240元/半年（原基础赠送2月）　特别约定　300元/年

　　办理置顶推广流程（电脑版）

　　如发过免费信息，本页上方搜索框输入手机号，找到并点开要置顶的信息，信息详情页中部点“办理置顶推广”弹出二维码，手机扫码支付。

　　如从未发过信息，直接去发布信息，信息提交之后，提示页面显示二维码，手机扫码支付。

　　海宁人网

　　ＱＱ：652682885

尊敬的海宁人网会员：

为提高网站数据质量，提升您发布的信息在各搜索引擎的收录排名，进而保证您发布信息后的持续效果和长久收益，特请您遵守以下发布规范。

【发布信息的条件】

1、凡发布涉黄、涉赌或涉及其它违法内容信息的账号一律做删除处理。

2、凡上传带有联系电话、微信号图片的一律做删除处理。

3、凡复制完全一样的内容发布到不同的城市分站的，一律做删除处理。

【信息的标题规范】

标题要生活标准化，要符合用户的搜索习惯，要花心思研究并模拟用户搜索习惯，用户关心什么，是产品的价格、质量还是服务，然后将这些信息融入到标题。

1、标题不可重叠、堆砌、滥用关键词（3次以上），一般出现1-2次为佳；

3、标题要干净整洁无杂乱符号，信息标题禁止特殊标点符号（如{、@、#、￥、$、\、&、*、/等）的出现；

4、标题中请不要出现“官方”、“官网”字样；

5、标题中不能夹带联系电话、手机号码、微信号、QQ号、邮箱和网址（包括变形的）；

【图片】

图片内容请遵守相关法律法规，严禁上传露骨色情、赌博宣传、血腥暴力、有损领导人形象的图片；一经发现，账号将被永久禁止使用。

【内容】

用户和搜索引擎十分喜欢有价值的内容，好的内容十分容易获得用户的肯定，获得搜索引擎排名和流量。请不要用垃圾内容拼接拼凑，您可以围绕产品或者服务的特点、优势、使用技巧、注意事项等来进行介绍，内容一定要有针对性，体现你的专业性和传递企业信息，提高用户的转化率。

1 内容应该与标题强相关，内容中不可重叠、堆砌、滥用关键词，内容应结构分明、段落清晰，合理换行，便于阅读。

2 内容中禁止穿插特殊符号、乱码杂质（包括火星文，无序字符如“dfsgdcxcdggff”、〔1〕、{、@、^、%、【等）。

3 联系电话请填写在电话输入框里，内容中禁止出现电话、手机号、QQ号，微信号等联系方式。

4 请您持续输出新鲜原创内容，避免内容过度重复。

本站对您所发布的信息有处理和处置权，可不经信息发布人的同意删除本站认为应该删除的信息、封号和删号处理，请您自觉遵守本版规，让我们一起努力营造一个健康、积极、实用、安全可靠的网上家园，为社会造福，给他人有益的帮助。

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本地同城信息平台本着以人为本理念发展，为了能够更长久的为大家提供优质的便民服务，部分版块仅收取少量费用（新用户免收信息发布费用），只为减轻第三方服务器通信费和维护建设等费用，所收的费用远远不足运营成本，希望大家谅解与支持。

信息发在微信群，最多只有500人看到，发到朋友圈理论上可以有5000人看到……
但实际上：微信群不可能500人都看到，潜水、挂机、屏蔽、信息被覆盖，几乎只有几十个人能够同时看到
微信潜规则：一个5000人微信朋友圈，实际上最多只能被3000左右的人可以看到，而且还不排除：
1、用户屏蔽该朋友圈
2、没有刷到且不方便查找信息
3、还有一批本身是信息提供方，他们不可能看此类信息
4、还有常年潜水的用户

5、全网多端同步展示，公众号端+手机端+电脑端+微信小程序+抖音小程序

6、自助发布，一分钟生成宣传页面，轻松搞定信息推广。

以上种种都是弊端，但是平台是一个公开化的微信端网站，人人都可以搜索到，人人都额可以关注后进网站自由查看相关频道信息，几千、几万、几十万粉丝都可以看到，用户人数上不封顶；不同的投放，不同的效果！

突破单独平台运营，宣传效果好。单独平台好友人数有限，死粉，屏蔽，甚至朋友圈观看率低！
我们的优势是电脑、手机、微信、小程序、APP、搜索、多平台站点发布、同步服务！
您发布的信息将在嘉兴五县两区多区域强力曝光，覆盖同城粉丝推广置顶效果更好。

打广告发信息找需求就上海宁e生活!

在底部导航栏「我的」-「我的信息」找到自己发布的店铺，可以刷新、置顶、完成、下架、修改、塞红包！（快速查看方法：在【海宁e生活】微信公众号回复文字“我的信息”查看）

置顶广告能让您的信息曝光率更大。如果您的信息比较急，选择置顶将是您不二的选择，如何把您的广告信息置顶呢？
操作方法：点击底下菜单「我的」-「我的信息」找到需要置顶的信息，点击“置顶”根据提示操作即可。

1、点击底部在首页右下角菜单【我的】
2、找到菜单【我的店铺】
3、看到自己的好店，然后直接点击你要的功能进行操作。

4、找到菜单【我的信息】，里面可以对已发布的信息置顶、刷新、上架、下架、修改等管理操作。

在底部导航栏「我的」-「商家服务」-「我的店铺」找到自己发布的店铺，可以置顶、塞红包、下架、店员、修改、幻灯片！（快速查看方法：在【海宁e生活】微信公众号回复文字“我的店铺”查看）

在底部导航栏「我的」-「商家服务」-「管理中心」-「商城管理」点击弹出提示；

1、商城管理点击“商城商品”操作；

2、发布商品点击“发布商品”操作；

3、自定义分类点击“店铺分类”操作，根据提示填写内容和上传图片；

4、发布成功需要“上架”商品和设置“库存(规格)”操作。

分享方法：通过商品链接和商品海报使用线上线下每天转发传播扩大影响力，在商品链接右上位置可以“生成海报”分享到朋友圈和任意群。（快速查看方法：在【海宁e生活】微信公众号回复文字“商城管理”查看）

在底部导航栏「我的」-「钱包」申请提现即可。（最快1小时到账）（快速查看方法：在【海宁e生活】微信公众号回复文字“提现”申请）

在网站页面点击页面右上角三个点，选择在浏览器打开，选择浏览器，仅一次，点击底部「我的」，滑动页面至最下方点「退出当前登录」按钮，退出成功会跳转至首页，再点击底部「我的」，此时可以看到登录页面，在密码框中有一个「忘记密码？」按钮，输入您注册的手机号码就可以修改密码了

1、巧立名目收取各报名费、培训费用。
若招聘单位巧立名目，收取求职者各种形式的报名费、培训费、押金等费用，这些都是违法行为，求职者应提高警惕，坚决拒绝交纳各种费用。一旦上当受骗，求职者可向当地劳动保障监察部门或公安部门报警，寻求法律保护！
用人单位招聘时，如果收取求职者任何形式的报名费、培训费、押金等，均为骗子公司。

2、不要盲目签字交钱。
用人单位先发给求职者一些产品资料并收取几百元的资料费要求过一周后考试，考试合格就录用，不合格则不退资料费。结果绝大部分的求职者考试都不合格，资料费也就被单位“笑纳”了。对此，根据相关法律规定，招聘单位录用人时与劳动者订立的是劳动合同，不是产品推销协议。劳动者一定要提高警惕，不要去签订以推广、促销为名的民事协议，更不要头脑发热盲目签字，随意交钱。

3、警惕卷入任何形式的传销活动。
传销是国家明令禁止的非法行为，千万不要偏信能使你一夜暴富的鬼话，以免误入歧途！请记住：天上不会凭空掉馅饼，若有，也可能是个陷阱！任何人的成功都是经过千辛万苦、勤奋努力得来的。

4、面试地点是临时租借来的宾馆等地。
正规的单位一般都有固定的办公场所，若招聘单位面视地点选择宾馆等临时租借来的地方，要高度注意，谨防上当受骗。

5、招聘单位只有手机单一联系方式。
在查看招聘单位的招聘简介时，用人单位要求先QQ联系，这就存在着很大的问题，正规公司会直接电话联系或者以邮件的形式通知您去面试，不会在QQ里面面谈。接到面试通知时，要问清对方的办公地址和固定联系电话，若招聘单位只有手机单一联系方式，要高度警惕，谨防上当受骗。

6、晚上预约面试。
若接到安排在晚上的面试通知，要高度警惕，要找理由改到白天上班时间，晚上就不要出去了，特别是女孩子，切记！

7、招聘面试在偏远的地方。
若用人单位招聘面试在很偏远的地方，即使在白天，也要注意警惕，若出了事，连报警的地方和机会都很难找，你还愿意去吗？在接到面试通知的时候，一定要问清楚公司的具体地址，先在网上查询具体的位置，也可以顺便查查公司的详细情况。

8、谨慎到外地工作。
若需要到外地面试、工作，外地对您来说，人生地不熟，在对单位没详细了解的情况下，要特别小心谨慎，不要冒然行动，谨防上当受骗。

实用的防骗方法
1、最好一定要当面交易，这是最好的交易方式，骗子其实明知道你和他不是一个地方的，所以骗子一般会先提出要当 成交易，这样先让你心里放松 一下，让你觉得他是真诚的，其实他根本就 知道你不可能跟他当成交易，然后还会问你有没有亲戚朋友什么的 在那边，切记，遇到这样的，直接拉 黑吧。
2、交易一定要用第三方支付平台，这样大家都有保障，不支持第三方的或者不能见面交易的就根本不要理会，另外再 找吧，这肯定是骗子。
3、在交易前最好先百度一下对方的QQ号码或者手机号码，网络上一般都留有骗子的信息的。
4、不要和对方聊的开心就称兄道弟而忘记了自己的利益，有的骗子就会运用心理战术，从语言上先让你觉得他很真诚 能让你相信他，一定要记住， 我是在交易，而不是在交朋友，时刻要把利 益摆在第一位，安全交易才是硬道理。
5、不要以为在校学生就不会是骗子，现在很多骗子都是大学生呢，更得小心谨慎。
6、邮递方式一定要用正规的邮递公司，例如EMS、顺丰、申通等等。
7、第三方交换商品虽然麻烦，但这是除了面交之外的最安全的交易方法，因为要走法律程序，所以一定会有时间上的 耽误，但一定切记，这样才不会被骗。

骗子的基本手段
1、出售商品均以“出售XXXX,价格XXX，有意的加Q详聊”这些贴子大家都要小心留意一下，而且这些贴子出所售的商 品价格都会比市面上便宜许多，这就得留意了，不要贪图小便宜，贪多必 失！

2、骗子通常都不会支持第三方，只会先打款或者先商品，提到支付宝或者财会通什么的第三方软件就说不会用，这时 候就要注意了，宁可另寻觅一 台，也不要兵行险着！认真想一下到底是人家的商品好重要还是自己的辛苦钱重要！

3、某些骗子的手法有一点点高（其实也一眼就能看穿的），他们手上确实是有商品，但并不是真的想卖，只是用作诱 饵，先把商品的照片拍了上来， 然后静等大鱼上钓，交易的时候要求先款一半，然后说会把商品邮给你，没有问题再把另外一半的钱给 的打过来，这样就正中 下怀了，不要以为自己的权益有了保障，想一下自己有什么利益可言吧，不是被骗了全部，而是被骗了一半！

4、换商品或者求商品的这种骗子也会采用以上的方法，然后说交易方式的时候当然也不会采用第三方支付，而是要求 先商品后款，先款不行就会说 可以大家同时把商品邮寄出去，这就要用正规的邮寄公司交易了，不过这种方法确实是有，只是上当的人 应该不会很多吧~

5、还有一种就是骗子说快递公司代收的业务，这也是不可信的，正规的快递公司几乎没有这种业务。
买房和租房的注意事项
租房流程
1、查看双方证件
A．房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)，并索取复印件做为合同附件；
B. 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) ，房主身份证(可向公安局确认身份证) 及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) ，并索取复印件做为合同附件，有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符；
合同签字(房主方)与产权证的产权人如果不相同需有产权人的代理委托书，即如果通过经纪人找房，需要查看对方的代理委托书。
2、确认所有费用
签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，询问这些费用是否包括在房租内，如果不包括，是每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租人一方负担，如何缴纳等；
签订合同之前，还要跟房东或者经纪人确认房内的设备设施当前的状态，折旧和损坏是否计入扣除押金的费用，并将其附在合同附件中。
3、确认合同
签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于纸质租房合同，交押金需要收据，确认扣除押金的的约定情况，退房时需凭收据拿回押金。
4、明确违约责任
违约情况如：出租人逾期交付房屋，租期结束承租人逾期退租等，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。
5、入住之前
a.为了安全起见，入住之前最好跟邻居了解下房源之前的租住情况，要求房东或经纪人换锁
b.跟房东或经纪人确认交房租的时间，以免因晚交房租而产生滞纳金
c.检查门窗，试用各种开关、水、电、煤气等
买房流程
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5) 、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

本平台(海宁人网信息发布平台)采用智能识别系统，如违反以下规定，管理员将审核信息后要求用户更改。用户违反以下规定又不进行更改的一切责任何费用由用户自行承担。

违反以下规则，发布的信息将被管理人员删除，并对信息发布者进行禁言、禁止访问、删除id等相应处理。对于违规及重复内容，平台管理员有权直接屏蔽显示并不退还任何信息发布费用！

发布须知：

一、不得利用本站危害国家安全、泄露国家秘密，不得侵犯国家社会集体的和公民的合法权益，不得利用本站制作、复制和传播下列信息：

（一）煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的；

（二）煽动颠覆国家政权，推翻社会主义制度的；

（三）煽动分裂国家、破坏国家统一的；

（四）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；

（五）捏造或者歪曲事实，散布谣言，扰乱社会秩序的；

（六）宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的；

（七）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，或者进行其他恶意攻击的；

（八）损害国家机关信誉的；

（九）其他违反宪法和法律行政法规的；

（十）发布黄色反动文章

二、互相尊重，对自己的言论和行为负责。

三、如果不遵守国家相关法律法规发布的信息，所造成的一切后果，由发布者自行承担！

郑重提醒：本平台禁止发布：政治、五黑类（药品、医疗器械、丰胸、减肥以及增高产品）、积攒、刷单、贷款理财、传销众筹、信用卡、接烟酒、蚂蚁花呗、支付宝贷款、假冒品牌、赌博游戏、赌博彩票、外地交友征婚、金融投资、兼职、色情电影，管制刀具、赌博类等信息广告都不能内容发布！

1. 法律法规明令禁止类：色情、反动、颠覆国家以及其他任何违背法律法规的信息；一切包含政治话题的信息；社会敏感度较高话题的信息。

2．图片违规类：人体暴露照片及图片；侮辱他人的图片；暴力、恐怖、血腥图片；引起人视反感的图片。

3．本声明适用海宁人网信息内所有板块，未涉及的问题参见国家有关法律法规，当本生明与国家法律法规冲突时，以国家法律法规为准。

 4．请保证您所发布信息的真实性，不得发布虚假信息，对此类信息造成的损失本站不负任何责任,您必须对您所发布的信息负责，否则后果自负；本站在核实用户举报后将对信息和用户进行处理。

免责声明：

本平台一切信息来源于网络公众！本平台要求信息发布者提供真实、有效、合理、合法的信息，本平台对发布的信息不承担任何责任，请各位自己甄别。

在这里提醒下网友们：

1、平台信息发布涉及交友征婚类信息，切勿涉及钱财、警惕情感诈骗；二手交易信息，注意质量是否可靠、请勿再看有看到实物就转订金给他人！

2、车找人，人找车信息，双方提供身份证信息，司机需要保证乘客安全，如发生人身安全经济纠纷由司机自行解决承担！人找车顺风车信息，女孩子尽量不要独自搭乘车辆！

3、平台便民信息发布出租转租信息，注意手续是否齐全；各类广告信息，自己打电话联系，切勿网络转账给他人，可利用淘宝担保或其他交易！

4、平台信息发布招聘信息请辨别真假公司，职位，请勿听信高薪诱惑，请勿单独去面试！

涉及到个人人身及财产安全请慎重辨别，任何信息请自辨真伪！记得所有广告信息，只要是先钱后货的，不管以声明借口保证金定金和你要先钱的一律不用理会，以免上当受骗！

本平台支持魅力潮城海宁建设，弘扬社会正能量，服务百姓的信息平台，希望大家多多支持，祝您生活愉快！

租房流程

1、查看双方证件

A．房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)，并索取复印件做为合同附件；

B. 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) ，房主身份证(可向公安局确认身份证) 及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) ，并索取复印件做为合同附件，有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符；合同签字(房主方)与产权证的产权人如果不相同需有产权人的代理委托书，即如果通过经纪人找房，需要查看对方的代理委托书。

2、确认所有费用

签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，询问这些费用是否包括在房租内，如果不包括，是每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租人一方负担，如何缴纳等；

签订合同之前，还要跟房东或者经纪人确认房内的设备设施当前的状态，折旧和损坏是否计入扣除押金的费用，并将其附在合同附件中。

3、确认合同

签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于纸质租房合同，交押金需要收据，确认扣除押金的的约定情况，退房时需凭收据拿回押金。

4、明确违约责任

违约情况如：出租人逾期交付房屋，租期结束承租人逾期退租等，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。

5、入住之前

a.为了安全起见，入住之前最好跟邻居了解下房源之前的租住情况，要求房东或经纪人换锁

b.跟房东或经纪人确认交房租的时间，以免因晚交房租而产生滞纳金

c.检查门窗，试用各种开关、水、电、煤气等

买房流程

(1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

(2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

(5) 、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。